Prêt sur valeur domiciliaire
Mettez à profit la valeur nette de votre maison pour réaliser des achats ou des projets importants. Vous pouvez emprunter jusqu’à 80 % de la valeur de votre propriété1,2.
Vous aimerez nos prêts sur valeur domiciliaire
Utilisez-le pour les achats importants
Aussi connu sous le nom d’hypothèque de second rang, ce prêt ponctuel d’un minimum de 10 000 $ peut atteindre 80 % de la valeur de votre propriété1,2. Il s’agit d’une solution idéale pour les achats importants, comme des rénovations majeures ou l’achat d’une résidence secondaire.
Profitez de la valeur nette de votre maison
La valeur nette de votre maison représente la différence entre sa valeur marchande et le montant qu’il reste à payer sur votre prêt hypothécaire. Ainsi, au fur et à mesure de l’augmentation des prix de l’immobilier ou du remboursement de votre prêt hypothécaire, vous avez accès à une valeur nette accrue dont vous pouvez tirer parti.
Restez sur la bonne voie
Nous pouvons créer un plan de versements adapté à votre vie. Vous pouvez choisir la fréquence des versements (une fois par mois, deux fois par mois, toutes les deux semaines ou toutes les semaines), répartis sur une période d’un an à 25 ans3.
Et nous savons que la vie prend parfois des tournants inattendus. Si vous êtes à court d’argent, vous avez la possibilité de reporter jusqu’à un mois de versements, deux fois par année3.
Voyons à quoi pourraient ressembler vos versements sur prêt
Vous savez déjà combien vous voulez emprunter? Commençons*.
Comment demander un prêt sur valeur domiciliaire
Prenez rendez-vous dans une succursale de B M O pour discuter avec un expert en crédit.
Rassemblez les documents indiqués ci-dessous et passez nous voir pour discuter des solutions qui peuvent vous convenir.
Nous allons passer votre situation en revue, puis vous proposer un montant de prêt et un plan de remboursement.
Nous terminons le processus de demande, puis les fonds sont déposés dans votre compte.
Allons-y! De quoi ai-je besoin avant de présenter ma demande?
Pièces d’identité avec photo émises par le gouvernement- Preuve d’emploi, comme une lettre de votre employeur ou des bulletins de paie récents
Pour connaître tous les détails sur les documents à apporter, consultez la page Documents à apporter à un rendez-vous qui porte sur une demande de crédit
Protection de votre prêt sur valeur domiciliaire
- En savoir plus
Le solde de votre prêt peut être remboursé en partie ou en totalité advenant votre décès.
- En savoir plus
Les versements de votre prêt peuvent être complètement ou partiellement couverts si vous ne pouvez pas travailler en raison d’une invalidité (blessure ou maladie grave).
Questions fréquentes sur le prêt sur valeur domiciliaire
C’est facile! Essayez notre Calculatrice de prêt pour avoir une idée du montant de vos versements
Il n’y en a aucune! Une hypothèque de second rang représente tout prêt contracté pour une propriété qui fait déjà l’objet d’un prêt hypothécaire. Pour donner une réponse simple, un prêt sur valeur domiciliaire est une hypothèque de second rang.
Lorsque vous obtenez un prêt, vous pouvez choisir un taux d’intérêt fixe ou variable.
Avec un taux fixe, le taux d’intérêt que vous payez demeure le même pour toute la durée du prêt. Vos versements sont donc les mêmes de mois en mois.Un taux variable peut monter ou descendre, en fonction du taux préférentiel de B M O. Cela signifie que le montant de l’intérêt que vous payez chaque mois peut augmenter ou diminuer. Si le taux diminue, vous pourriez réussir à rembourser votre prêt plus tôt que prévu. Et si les taux montent, il se peut que vous deviez augmenter vos versements afin de rembourser votre prêt comme prévu.Le taux préférentiel de B M O est le taux annuel que nous utilisons pour établir les taux d’intérêt variables de nos prêts, marges de crédit et prêts hypothécaires. Le taux réel que vous obtenez pour votre prêt ou votre marge de crédit dépend de plusieurs facteurs, en plus du taux préférentiel. Ces facteurs comprennent notamment le montant de votre emprunt, vos antécédents de crédit et l’utilisation d’une garantie. Vous pouvez consulter notre taux préférentiel actuel ici.
Bonne question. Vos antécédents de crédit nous indiquent la mesure dans laquelle vous avez bien géré vos dettes et vos remboursements par le passé. Nous les vérifions donc attentivement lors de l’examen de votre demande de crédit.
- Il s’agit d’une excellente première étape. Vous pouvez obtenir une copie de vos antécédents de crédit auprès des agences d’évaluations du crédit suivantes :Trans-Union Canadawww.transunion.ca/fr1 877 713-3393 (Québec seulement)1 800 663-9980 (toutes les autres provinces)
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Renseignements de la note de bas de page étoile Ces calculs sont approximatifs et sont donnés à titre d’information seulement. Le montant réel des versements peut varier et sera déterminé au moment de la demande. Ne vous fondez pas exclusivement sur ces renseignements ou sur le résultat lorsque vous prenez des décisions financières; veuillez passer à une succursale. La période d’amortissement peut être entrée en années complètes seulement (et non pas en mois ni en années partielles). Le montant du prêt est arrondi au millier de dollars le plus proche.
Renseignements de la note de bas de page 1 L’octroi de crédit et le montant que vous pouvez emprunter sont assujettis aux critères habituels de B M O.
Renseignements de la note de bas de page 2 La limite combinée du prêt sur valeur domiciliaire et de tout prêt hypothécaire précédent ne peut excéder 80 % de la valeur de la propriété.
Renseignements de la note de bas de page 3 Certaines conditions s’appliquent. Vous pourriez avoir la possibilité de reporter l’équivalent d’un mois de versements (quatre versements hebdomadaires, deux versements toutes les deux semaines ou bimensuels, ou un versement mensuel), deux fois par année civile. Vous ne pouvez pas reporter deux versements mensuels (ou l’équivalent) de suite, même si les deux mois sont dans des années civiles différentes (p. ex., décembre 2015 et janvier 2016).